Puerto Morelos, Quintana Roo
Selva Escondida II
Desde $2.39 MDP
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DESARROLLOS DESTACADOS
Dónde comprar enPuerto Morelos
Una selección de desarrollos residenciales en Puerto Morelos, cada uno con una relación distinta con la naturaleza, la comunidad y la propiedad a largo plazo.
Puerto Morelos, Quintana Roo
Gran Selva
Desde $2.5 MDP
EL DESTINO
¿Por qué Puerto Morelos?
Ubicado entre Cancún y Playa del Carmen, Puerto Morelos conserva algo cada vez menos común en la Riviera Maya: una ciudad costera a escala humana, con identidad local y una relación cercana con el Caribe.
La vida aquí transcurre entre el arrecife, el pueblo, los manglares y la selva — con la conectividad de la Riviera Maya cerca, pero con un ritmo claramente más tranquilo en casa.
Caribbean living shaped by reef, community and a sense of place.
Caribbean
Reef
Nature
Connectivity
Community
Long-term value
EL ESTILO DE VIDA DE PUERTO MORELOS
Aquí, la vida tieneotro ritmo.
Mañanas frente al Caribe, restaurantes locales, vida al aire libre y una comunidad conectada con el mar. Puerto Morelos ofrece un ritmo más tranquilo sin perder conexión con la Riviera Maya.
Vida Caribeña
Naturaleza
Junto al Mar
Sabores LocalesInversión / Valor Futuro
Un mercado entrandoen su siguiente etapa.
Demanda real, turismo consolidado y conectividad regional — con un crecimiento condicionado por la infraestructura, los límites ambientales y la transparencia del mercado.
- Apreciación residencial reportada por la industria
- +17%
Puerto Morelos · reportado 2025–2026
Fuente: El Economista / ADI Quintana Roo- Crecimiento de la población municipal
- +71.4%
2010–2020 · territorio reconstruido
Fuente: PMDU Puerto Morelos 2026 / INEGI
Contexto: La cifra de +17% es una estimación reportada por la industria y atribuida a ADI Quintana Roo para los segmentos residenciales medio y alto de Puerto Morelos. No corresponde a una tasa CAGR verificada mediante transacciones y no debe interpretarse como una garantía de apreciación futura.
Crecimiento / Transición
Crecimiento, con límites.
Crecimiento poblacionalTurismoConectividadInfraestructuraRestricciones costeras
Metodología y contexto
Apreciación. La cifra de +17% es una estimación del sector reportada por ADI Quintana Roo y publicada por El Economista. Se presenta como contexto de mercado y no como una serie de desempeño verificada mediante transacciones.
Población. La cifra de +71.4% compara 15,705 habitantes en 2010 con 26,921 en 2020 para el territorio reconstruido correspondiente al municipio actual. Puerto Morelos aún no existía como la misma unidad municipal independiente en 2010.
Inventario hotelero. La cifra de 8,450 habitaciones corresponde al inventario oficial de infraestructura hotelera de Puerto Morelos reportado por SEDETUR para enero de 2026.
Proximidad al aeropuerto. La cifra de 18 km corresponde a la referencia geográfica de CONANP entre Puerto Morelos y el Aeropuerto Internacional de Cancún. La distancia por carretera y el tiempo de traslado varían según el punto de origen, destino y ruta.
La información de mercado se proporciona únicamente como contexto general. Los indicadores históricos, estimaciones de terceros y datos de infraestructura no deben interpretarse como una garantía de valor futuro, apreciación, ocupación o desempeño de una inversión.